Orco: már van jelentős bérlője az Arena Corner-nek
Az Orco a mai napon tartott sajtótájékoztatót az Arena Corner Irodaház akvizíciójáról, melyet az Orco Property Group által kezelt Endurance Fund 2007 júliusában hajtott végre.
Az Orco a mai napon tartott sajtótájékoztatót az Arena Corner Irodaház akvizíciójáról, melyet az Orco Property Group által kezelt Endurance Fund 2007 júliusában hajtott végre.
Az Orco Property Group által kezelt Endurance Fund megvásárolta az Arena Corner Irodaházat. Az alap 2007. júliusában vásárolta meg az épületet a fejlesztőtől, a Raiffeisen Ingatlan Zrt.-től, a teljes beruházás értéke megközelítőleg 63 millió euró.
Az AVIVA Életbiztosító Zrt. a CB Richard Ellis teljes körű bérlőképviseleti szolgáltatásának igénybevételével közel 1,700 négyzetméterre szóló irodabérleti szerződést írt alá a Duna Toronyban.
A következő 13 évben összesen több mint 300 milliárd forintos fejlesztést hajt végre az M0, M1 és M7-es autópályák által határolt Arany háromszögben a Walker & Williams Investment Group, Tópark néven. Az összesen 140 hektáron megvalósuló iroda, lakás, szolgáltatásközpont, rekreációs projekt első lépcsőjében közel 100,000 négyzetméter iroda, 168 bérlakás és apartman épül. Az irodák bérleti díját 10 euró alá tervezi a fejlesztő.
PPP-konstrukcióban valósulhat meg a Városháza és környékének rendezését célzó ingatlanfejlesztési projekt. A Károly körúti bazársor helyére telepített park területére építendő új ingatlan mellett a tervek szerint a környező műemléki védettségű épületeket is felújítanák, és a Főpolgármesteri Hivatal bizonyos funkcióinak áthelyezésével gazdaságosabbá tennék az ingatlanok felhasználását.
Az osztrák CA Immo International 71 millió euróért megvásárolta a Hochtief Development Hungary fejlesztésében megvalósuló, a leendő kormányzati negyed szomszédságában fekvő Capital Square irodaházat.
Az Orco lezárta a Prága 6. kerületében található ©koda Palace irodaépület akvizícióját. A vállalat egy magát megnevezni nem kívánó külföldi befektetőtől vásárolta az épületet, melyet a tervek szerint A kategóriás irodaházzá kíván átalakítani.
Az Orco Property Group által kezelt Endurance Fund megvásárolta a prágai BB Centre “E" épületét a Passerinvest Group-tól. Az Orco ugyan nem közölte a vételárat, de annyit elárult, hogy ez volt az alap eddigi legnagyobb akvizíciója.
Az Orco Property Group-hoz tartozó Endurance Fund ingatlanalap több mint 60 millió euróért megvásárolta a Hungária körút és a Kerepesi út sarkán fekvő Arena Corner irodaházat a fejlesztő Raiffeisen Ingatlantól, tudtuk meg a tranzakcióban tanácsadóként részt vevő Colliers-től.
"25 év alatt 140 milliárd forintot takaríthat meg a költségvetés. Nadrágszíj meghúzás mellett ne épüljön kormányzati negyed. Tematikus park, városrész vagy elszigetelt kormányzati negyed születik?“ - hogy csak néhányat ragadjunk ki a kormányzati negyed kapcsán elhangzott hazai véleményekből. "A győztes terv ugyan végtelenül modern, ám alig különbözik a többi korszerű irodaháztól. A magyar főváros megérdemelt volna egy izgalmasabb, látványosabb kormánynegyedet“ - foglalta össze Hans Stimman, Berlin korábbi főépítésze több külföldi szakértő véleményét. A szakembereket és adófizetőket egyaránt megszólalásra késztető témában Michael Smithing, a Colliers ügyvezető igazgatója és szakértői fejtik ki véleményüket a kormányzati negyedről. Vélemény.
Beruházót keres a XIII. kerületi önkormányzat; három, ma parkolóként működő közterületi ingatlanát adná 50 évre koncesszióba, ahol többszintes mélygarázst, a felszínen pedig zöldterületet kellene kialakítani a fejlesztőnek - írja a Napi Gazdaság.
A DEGI (Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds) az első német ingatlanalapként belépett a román piacra. Az alap egy 3 irodaházból álló, összesen 34,700 négyzetméteres portfóliót vett meg 111 millió euróból - írja a Europe-RE.
A következő években mintegy 1 milliárd eurót fog befektetni a román ingatlanpiacon az izraeli érdekeltségű Africa Israel ingatlanfejlesztő és befektető. Reuven Havar, a cég romániai vezetője a Ziarul Financiar-nak elmondta, hogy a hozamszintek Romániában továbbra is ideális szinten vannak, így nagy erőkkel folytatják megkezdett fejlesztéseiket.
A 17 pályázat közül egy japán-magyar koprodukció (Bernard Bea, Rabb Donát, Janesch Péter, Vági János, Szentirmai Tamás, Schreck Ákos, Kengo Kuma) tervei alapján épülhet föl az új kormányzati negyed a kormány ma nyilvánosságra hozott döntése értelmében. A fiatal tervezőkből álló csapat 20 millió forintot kap a pályázat megnyeréséért, míg a második Finta és társai iroda 19 milliós díjat kap.
Erős félévet tudhat maga mögött az európai kereskedelmi ingatlanpiac befektetési szempontból a CB Richard Ellis tanulmánya szerint. A befektetések június végére összesen 113 milliárd eurót tettek ki, ami 12 százalékkal haladja meg 2006 hasonló időszakát, miután 2005-ben és 2006-ban is 40 százalékkal nőtt a tőkebefektetések értéke Európában.
Bár a nyugat-európai kereskedelmi ingatlanpiac továbbra is igen stabil képet mutat, a befektetőket egyre inkább eltántorítják a rendkívűl alacsony tranzakciós hozamok. A Knight Frank tanulmánya szerint a 4% alatti hozamok egyre több intézményi befektetőt hajtanak a másodlagos városok, speciális eszközök és kevésbé lefedett részpiacok felé.
A parkolási díjak jelentős növekedésen mentek keresztül az elmúlt év során a fejlett észak-amerikai és nyugat-európai piacokon. A parkolási díjak emelkedése elsősorban az irodapiac erősségével magyarázható. Legdrágábban London üzleti negyedében jutunk parkolóhelyhez, a City-ben havonta mintegy 1,200 dollárt kell fizetni egy autó után.
Az Ablon csoporthoz tartozó Globál Immo Kft. nyerte el a Magyar Posta irodaház-bérleti tenderét, így a posta különböző helyen található központi irodái egy helyre, a XIII. kerületi Népfürdő utcában lévő Gateway Business Center-be költöznek idén ősszel - írja a Világgazdaság.
A Process Solutions számviteli szolgáltató személyében megvan a Váci 33 irodaház első bérlője. Az Arthur Andersen egykor saját divíziójaként alapított Process Solutions 1,500 négyzetméterre írt alá megállapodást az irodaházban - tudtuk meg a bérbeadásban közreműködő DTZ-től.
Az Orco vezérigazgató-helyettese, Ales Vobruba a Thomson-nak adott interjújában kifejtette, hogy várakozása szerint a prágai ingatlanhozamok tovább csökkennek még. Az Orco NAV-ja Vobruba szerint az év végi eszköz-újraértékelés következtében jelentősen nő majd.
Moszkva fülének kedves üzenetekkel kampányol a BSW, amely két német tartományban is hatalomra juthat.
A Moody’s döntésére nem tudott reagálni az árfolyam.
Németországban terjeszkednek.
A kormányerők valószínűleg feladták a települést.
Egy erős évzárás még sokat javíthat a képen.
Alakul az új magyar gazdasági vezetés.
Nagyon gyengült ma az árfolyam.
Friss podcastünkben Molnár András, a PortfoLion Capital Partners vezetője volt a vendégünk.
